南海网、新海南客户端12月29日消息（记者 谭琦）记者从12月29日举办的海南省自然资源和规划领域“十四五”时期高质量发展成效专场发布会上获悉，十四五”期间，海南在全省范围开展了两轮闲置土地专项处置，成立不动产登记历史遗留问题处理专班，一些历史原因造成的土地闲置和不动产登记问题得到妥善解决，企业资产得以盘活，群众诉求得到解决，营商环境持续优化。
12月29日上午，“高标准建设海南自由贸易港”系列主题新闻发布会第八场——海南省自然资源和规划领域“十四五”时期高质量发展成效专场在海南省新闻发布厅举行。记者 黄东光 摄
省自然资源和规划厅党组成员、副厅长王保汉介绍，在闲置土地处置方面，出台海南自由贸易港闲置土地处置若干规定，制定因公共利益收回闲置土地补偿标准、规范超期未竣工土地闲置费征缴管理、进一步规范土地预告登记等政策，全国首创政府参与分享增值收益的因公共利益有偿收回标准，对超期未竣工土地征收闲置费，探索预告登记转让制度，逐步构建海南特色闲置土地处置政策体系。其中，“容积率漂移”闲置土地盘活路径案例，入选自然资源部2024年妥善处置闲置存量房地产用地典型案例。
“在不动产历史遗留问题处置方面，海南通过出台并修订不动产登记历史遗留问题处理意见，从开发主体灭失、用地手续不完善、未通过规划核实及竣工验收、欠缴价款和税费等方面提出解决政策和方法。”王保汉说，在具体实施过程中，通过加强与住建、税务、财政等部门的密切联系和高效联动，多次研究历史遗留项目问题中普遍存在的购房资格、质量消防、税费缴交等问题，解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”。
下一步，省自然资源和规划厅将统筹好“盘活存量”与“做优增量”关系，力争将“沉睡地”变自贸港建设的“发展田”。
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