琼海：5年内将完成40个城镇老旧小区改造

　　新海南客户端、南海网、南国都市报1月12日消息（记者 苏桂除）为进一步提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，琼海市近日出台了《城镇老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）》（以下简称《方案》），明确用5年时间完成40个城镇老旧小区改造任务。

　　琼海推进老旧小区改造步伐。记者 苏桂除 摄

　　《方案》称，2021-2025年期间完成40个城镇老旧小区改造，其中：2021年改造城镇老旧小区11个，共51栋，建筑面积10.21万平方米，惠及住户987户；2022年改造城镇老旧小区15个，共35栋，建筑面积6.45万平方米，惠及住户737户；2023年改造城镇老旧小区14个，共40栋，建筑面积9.32万平方米，惠及住户820户；2024年及2025年对全市城镇老旧小区改造工程进行查漏补缺。到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的需要改造的城镇老旧小区改造工作。

　　此次城镇老旧小区改造合理确定改造内容，因地制宜分级分类逐步改造，按照“一区一策”，编制专项改造规划和计划，规范改造流程。重点改造2000年底前建成的住宅小区，对于个别市政设施不完善、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿非常强烈的建成于2005年底前的住宅小区，也可纳入改造范围。

　　国有企事业单位、涉军、涉警所属城镇老旧小区，按属地原则纳入改造计划统一实施。对于利用政府资金（包括奖补资金）改造的小区，原则上5年内不得申请拆除重建改造。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除重建实施改造的、居民自建房为主的区域和城中村等，不属于城镇老旧小区改造范围。

　　《方案》明确了居民合理出资共同参与改造的责任和改造流程。按照“居民拿一点、原产权单位帮一点、管线单位出一点、政府补一点、市场化方式争取一点、统筹整合一点”的模式，建立多元化筹措改造资金的合理共担机制。积极争取中央补助资金和省级财政城镇老旧小区改造奖补资金，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程。明确财政资金奖补、落实税费减免、鼓励完善配套等支持政策。

　　据琼海市住建局相关负责人介绍，城镇老旧小区改造工作应按照宣传发动、摸底调查、自愿申报、制定计划、征求意见、编制方案、小区公示、完备审批、施工建设、竣工验收、后续管理等程序进行，确保城镇老旧小区改造工作有序开展。